第87章 準備擴張(第3/3 頁)

解釋道：“我覺得地皮升值會非常快的，要是不買的話，再過兩年，說不定要漲十倍。

我打算過兩天就找莫洋商談這事，到時候縣城領導可能會來考察，有了這些投資，也好跟縣領導打好關係。”

方柏擴張星海商場，可不僅僅是賺錢的事，主要有兩個原因：

第一，透過加大投資，迅速打通縣城領導關係，加快積累溫城的人脈，至少在老家有個背景關係，這年代做生意沒背景關係搞不通，也容易惹麻煩。

自從星海商場開張後，方柏更是意識到人身安全的隱患，如果他家與縣領導、縣治安部門都有關係，黑社會盯上他家也得考慮這些，一些小鬼也不敢找星海商場麻煩。

安全問題，比方柏高考複習的事很緊迫。

第二，溫城地皮升值非常快，不同於其他城市，兩年後地皮價漲近十倍，2000年興起炒房團，短短三年，溫城房價從2000一平漲到七八千元一平，而申城房價只要兩三千元一平，可以說，那個時期的溫城房價是全國數一數二。

溫城小老闆太多，而那些大媽和老太太閒著沒事，又握著家庭財富，愛瞎折騰房子。

甭管方柏在溫城生意做得多大，炒房團的歷史還是會重演，只有覆滅後才會醒悟。

2000年以前，想炒地皮，北上廣都不如溫城，這是事實。

十年上百倍的利潤，而且可以利用銀行貸款，不佔用資金。

如果錯過，的確遺憾。

方柏到申城後，如果缺發展資金，從老家貸款也容易一些，這是為未來佈局。

耽誤一些時間，但不影響他學習高考，而是經過慎重考慮。

方石聽到兒子的分析，心裡同意了，若有所思：“要買人家房子，得看看人家願意不願意賣咯。”

“都是生意人，只要給錢足夠，到我們這條街買新的就是了。”方柏說是這麼說，人家還真不願意賣，影響人家做生意呀，出價可能得非常高才行。

但如果不買下來，新買的地皮就沒法連在一塊兒，沒有啥意義了。

除非，縣裡同意規劃新增地皮，錯開已經賣掉的地皮，那再好不過了。

他打算先跟莫洋溝通一下投資意向，等莫洋那邊落實後，他再去跟那兩家溝通，想辦法買下來。

想到這裡，他回屋裡拿出空白紙，趕投資方案。

沒有電腦，只能手寫，折騰了很晚，總算把粗略的投資方案做出來了，有些類似後世的萬大廣場綜合體。

(本章完)