第208章 百億投資，市領導震驚(第2/4 頁)

的想法，是這樣的，我打算投資一個億建橋，這座橋分為上下兩層，上層通車，下層行人……”

方柏不希望這座橋通大貨車，大貨車影響到星海廣場周邊交通和噪音問題，所以肯定要限高透過，最多讓小貨車通行。

下層通行人，腳踏車也可以行駛，摩托車等機動車只能走上層。

建造大橋時要注意便利，出入口都方便，特別是行人出口，可以直通星海廣場。

市區民眾從入口處，只需要走11公里就到達星海廣場，民眾還是能接受這個不算遠的路程。

如果騎車，那就更快了。

這個年代購物本來就不容易，要是後世，超過一公里都嫌遠了，講究“一公里商業圈”，除非方便停車。

如果不方便停車，光停車都要找十幾分鍾，真不願意去的。

之前，方柏計劃90年代末再投資橋樑的，但現在時機已經成熟了。

只要他把甌北大部分土地劃入自己手裡，星海廣場建造好，甌北就佈局好了，的確是時候建造橋樑了，否則拖久了，市區規劃變化或沒土地了。

方柏說完後，市領導讚美方柏的善舉和慷慨，代表溫城政府和全市民眾感謝他。

當然，他們也擔憂資金斷鏈問題，到時候豈不是得讓政府來擦屁股。

方柏看出政府領導的顧慮，直言說道：“我希望成立一個專案組進行公開招標，資金專項管理，市政府監督，投資資金為一億元，具體投資額看招標方案。

不管星海集團有什麼變故，這資金雷打不動，只能用於橋樑建造。

簽訂協議後，幾個工作日內就可以到賬。”

他提出資金由市政府監督，但使用權還是歸星海集團，方柏肯定不放心把資金交給政府管理，誰知道他們交給什麼垃圾建造單位，弄不好兩個億都沒法建造好，明明說好的不超過一個億，幹著幹著就不願意了，打官司也沒用。

這個專案就對外招標，星海集團提要求和負責資金，看招標方案。

錢只有那麼多，搞不完那就是中標單位的事情。

市政府領導當然說好，減少了他們的後顧之憂，表示土地問題由政府解決。

建橋的事情就這樣落實下來了，年後就向外公佈招標，政府劃地。

方柏接著說別墅投資的事，這才是重頭戲。

“為了加快甌北經濟發展，我打算在投資20億元建造國際標準高爾夫球場和別墅區！

另計劃投資50億元建造酒店、cbd商務寫字樓和高檔住宅小區……”

方柏徐徐道來，高爾夫球場和別墅區佔地兩千多畝，而後面的酒店、cbd商務樓和高檔住宅小區，佔地也有三千畝地。

星海集團當然沒有這麼多錢，這些投資也要劃分為幾期進行，先把廉價土地拿到手再說。

方柏算過了，除去自己囤積擁有的六七百畝地，還需要4300畝地，地款至少20億元。

就算地款分為四期支付，每期還需要5億元。

所需要的資金主要從星海房地產公司支出，大概能挪出15億元，從星海商業公司和星海機械公司共挪借15億元，總共3億元。

建橋前期花不了多少錢，但得把一個億資金扔進專項資金，也是從這3億元中扣除。

也就是說，方柏僅能拿出2億元真金白銀，然後從銀行貸款。

住宅樓盤開工就能預售收回部分資金，酒店和cbd商務樓不急著建造，除非找到投資商。

星海集團沒有經驗運營酒店，酒店很難盈利，方柏並不看中這個，賣掉大部分酒店股份，自己留一點就行，可以降低投資風險，把更多資金用於其他暴利專案。

方柏畫的餅太大了，現場所有領導瞬間被震驚到了。

投資70億元，分為四到五期，五年完成！

溫城去年gdp是13386億元，其中永加縣貢獻十多億元，星海集團貢獻了不少。

市領導細細品味。

不圖小利，必有大謀。

怪不得，方柏願意捐橋。

但是，眾人不得不佩服方柏的眼光和戰略。

“方董，我們有些好奇如何解決資金問題？”市大領導有些擔憂。

“我希望地款能夠分期預付，也需要向銀行貸款解決一部分資金，只要熬過半年時間，最多一年時間，我公司就不再缺資金。”方柏回答領導的困惑。

接下來，方柏細說自己的