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強權是不行的,先不說自己有沒有那個權力,就是有,真的要這麼幹了,那整個縣也該離大亂不遠了,而張傑的種種計劃,最基本的就是要有穩定的環境才行,所以,既然強權不行,那自然就要利誘。
一番研究,張傑得出了一個重要結論,那就是,這個時代的人,對兩樣東西最為著迷,一是田契,在一個就是邸宅。
田契這東西,自從太祖上位,便將那些大地主,大家族手裡的田地還給了百姓手裡,而就算是最普通的百姓,對於田契都有一種發自骨子裡的熱愛,除了到了山窮水盡,或者走投無路的地步,否則的話,但凡有一點點辦法,任何人都不會把自己家的田契往外賣的。
自然,那些個大戶人家就算是在有錢,也只能讓大把的銀子在庫房裡睡大覺,因為田契這玩意,就算他們在想要,那都是有錢也買不到的東西。
和田契一樣的,自然就是房契,祖宅,這東西都是老祖宗留下來的,那就更沒有人願意往外賣了,先不說把宅子賣了還沒有地方住,就是任何人家,誰敢把自己家的祖宅賣了,那是要揹負罵名的,老祖宗留下的東西都敢賣,純粹是不想過日子了。
既然知道了有錢人家最喜歡的就是這兩樣東西,首先,在把田契剔除掉之後,自然就只剩下房產了。
而這個時候,腦子裡那個世界的種種想法便不自覺的湧上了心頭,自然,搞一搞房產,不但能夠為整個縣弄些個臉面工程,還能得到豐厚的回報,這種事情,怎麼也要試試的。
縣衙自然是沒有銀子搞房子的,不過,縣衙卻有大片的土地,別的地方不說,就縣衙後頭那一大片荒草地,拿出來蓋房子,肯定是不錯的。
等張傑在實地勘察過後,看著那塊巨大的土地,以及沿途流淌著的一條小河,便開始在腦海自行勾勒出一片繁華之地。
清澈的小河從房前穿過,小河旁,是兩排整齊的小洋樓,同濟規劃的小洋樓青磚綠瓦,院子裡在種些個花草,河岸上搭建幾座小橋,不大的小河裡在有著兩艘精緻的小船停放。
自然,空餘的地方可以在弄些個健身場所,小河邊栽上柳樹,當兩排小洋樓住滿了人的時候,就可以看到老人在樹蔭下乘涼,頑童在清澈的小河裡玩耍的景象。
當這些畫面在腦海中不斷出現,不斷細化的時候,張傑卻是無論如何都無法停下來了,滿腦子都是這般的畫面,這便急急的回了縣衙,然後鋪開了宣紙,輕輕閉上了眼眸,沉下心來,等再次睜開雙眼的時候,便開始凝神勾勒。
首先,只是將那腦海中圖畫用最簡單的線條勾勒出來,不求多仔細,也不要求多完美,就是先把那想象中的草圖勾勒出來就好。
兩條線便代表了小河,然後小河邊是兩排房子,微微想了想,在心中盤算了那塊地的大小,以及每個房子的大小,最終,張傑將每一排定位十座房子,這般一共便有兩排,二十座房子。
不過,隨後,張傑卻突然想到,如果第一次房子造的太多,本縣的富裕人家根本就沒有那麼多的話,恐怕會賣不完,隨後再次閉上眼,仔細梳理了一下本縣的富裕人家,好一會兒,這才滿意點頭。
本縣的富裕人家雖然不是太多,可也不少,按照張傑心中的估算來說,能夠賣起這些小洋樓的,應該是四五十家,自己這才造了二十座小樓,即便都賣出去了,還有一半的人家是買不到的。
草稿已經勾勒了出來,自然,就憑這樣一張破紙,肯定是沒有人願意買的,這時候就要細細的勾勒了。
小洋樓的好壞,是否美觀,將會直接影響那些富裕人家的購買**,自然,張傑想要把房子賣出去的話,就要在這上面好好下功夫才行。
從新拿出了一張上好的宣紙,張傑變開始認真的勾勒腦海中的兩層小樓來。
這次張傑畫的就很用心,這座小樓的佈局,既要考慮到這個時代人的審美觀點,又要有一些推陳出新,加入一些更加現代化的因素在裡面,只有這樣,才能保證足夠的吸引力。
等張傑用了好幾張紙,終於把腦子裡想要表達的東西都畫在了紙上的時候,這才算稍稍的鬆了一口氣。
自然,僅僅只是這樣,肯定還是不夠的,張傑還需要細細的打磨整個圖紙,一點一點的把效果圖完善,這才算是完成。
縣衙的工作並不是很多,如果張傑有心偷懶的話,甚至都不需要做什麼太多的事情,而一旦有時間,張傑都把自己的全部精力都投入到了手裡的效果圖上了,可以說為了這而是做小小的別墅,張傑已經到了茶思飯想的地步,就連
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