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突出的同志，市委市政府是要委以重任的。”

李雙燕說：“用地公司知道大家辛苦，決定給大家發辛苦費。只要簽好了一戶，就給大家發1000塊錢的補助，這個補助不走銀行賬戶，直接發現金到你們主任手上。黎書記和陳市長在這裡，我想，他們是不會要求你們上交的。”

午陽說：“李總代表用地企業表態了，我希望這些補助，能夠起到積極的作用。這些錢你們不要入賬，直接發給大家，但是不能搞平均，要獎勤罰懶，多勞多得。我告訴大家一個小秘密，在跟拆遷戶談條件時，一些看似不合理的要求，你們進行換位思考後，就答應了他們；在丈量房屋時，不要將尺子卡得太死，讓給他們半米、一米的，居民不會不知好歹，只要這樣做了幾戶，大家就會傳開，你們的工作就會順利得多。至於是不是讓用地公司吃虧了，這個不要緊，他們在哪裡不好去掙這幾千萬、幾個億？”

大家都笑了，估計以前肯定沒有遇到過這樣的領導吧。

陳磊說：“大家都是做這項工作很久了，應該知道怎麼做，我就不多說了。還有一點，就是居民裡面，肯定有釘子戶，我們不搞強拆，也不打人，但也不能一味地遷就。經過耐心細緻的工作以後，如果還不簽字的，我們就不要管他了，留下他一座孤島，沒水、沒電、沒路，看他能堅持多久。以後他再想來談，還要降低補償標準，讓他住別人挑剩下的房子，沒有停車位我們也不管。好了，大家兩個人一組，分頭下去吧。”

大家都走了，李雙燕也跟午陽和陳磊打招呼，開車走了，安瀾和甘露跟拆遷辦的人下去了。午陽問：“老陳，你後面這幾句話是不是不合適？”

陳磊笑道：“我是特意講的。易河是個老城市，各種關係錯綜複雜，我們拆遷辦的人，也許就有親戚住在李家坪，如果他們告訴親戚，說用地單位有錢，手也松，又急於用地，那釘子戶就不是一家兩家了。”

“如果是這樣，是該發威的。這裡的土地是國家的，不用跟集體土地一樣，進行多級分配，給居民的能不能適當多一些？”

“不能，市區拆遷了那麼多地方，必須嚴格執行檔案，要不然以前的拆遷戶也會找後賬的。”

“行，就這麼辦吧。我們看看去。”（未完待續）

第八百二十二章　高階城市綜合群體

“書記，我看不出有什麼不合適，請您說說。”

“也沒有其他，主要是太小了。進出的道路，珠寶城自己的車輛、客人的車輛需要的地方不小，運送毛料的車輛，一次就可能幾百臺，60噸一車，幾萬噸需要地方堆放。還有就是除了賣毛料、翡翠，還要住人、吃飯，就不能少了賓館飯店。還有，毛料是必須經過切、擦等加工過程的，那裡離居民小區太近，噪音擾民的問題不能不考慮。”

鄧啟明說：“書記，我覺得還是有辦法解決的。比如停車場的問題，可以在地下修幾層嘛。蘭江的土地大，可以不建地下室，這裡就必須建了。如果將存放毛料的倉庫，設在地下室的四層以下，只要安裝能夠載重幾十噸的貨梯，就不是問題呢。如果建設賓館、飯店，我們將樓層升高就是了。我知道易河的地下是泥沙沖積起來的，地質情況複雜，這就正好給修地下室創造了條件呀。地下的砂質土壤再深，總會有個底吧，將其挖到底，說不定可以建幾十層的地下室呢。除了這個，還有一個辦法，就是將一大橋西邊的建材市場撤了，專門用來儲存毛料，還有就是賭石、切石，李家坪那裡的珠寶城只賣翡翠、玉石。”

陳磊說：“我們剛才不是說漣水河護城河堤嘛，可以將那裡劃出一些地塊來，供存放毛料用，也很好嘛。”

午陽笑道：“我被你們說服了。就這樣搞好了。不過，李家坪地處市中心，地皮應該進行拍賣。”

秦江月說：“那裡已經拍賣出去那麼多了。現在是定位在建市場，除了你師兄弟，也沒人來競拍，我看就不搞拍賣了，參照以前的價格吧。每畝是480萬，這個地價，就是在省會潭州也是沒有的。任何人都是沒話說的。”

陳磊說：“350億拿那塊地，我看即使是仇老闆那樣的房地產大鱷。恐怕也下不了這個決心吧。”

午陽說：“不管他們下得了下不了這個決心，拍賣還是要搞的，要不然人家一句暗箱操作，我們就吃不了兜著走了。何況那裡並不是唯一的選擇。即使是去蔬菜水果批發大市場那兒去買地，珠寶城的生意也肯定能夠起來，但地價每畝只有100萬左右，即使買一萬畝，也只有100億，可以節省250億。這250