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還不如小城發達呢。這房子是給人住的吧,可這兒誰住啊,老大,實在有點懸。”
而徐睿顯然也有這個感覺,在與兩個專業人士商量後,他覺得這個專案比開始聽著更不靠譜,這簡直就是往水裡丟錢,更何況,這兩千四百萬不過是地錢,等著土地批下來了,還要拿地向著銀行貸款,然後進行招標建設,那才是大筆錢。可這樣荒涼的地方,縱然地價便宜,可賣不出去,再便宜不也砸到手上嗎?到時候貸款怎麼還?因此,在集體討論的時候,徐睿十分明確的說,“我建議直接放棄。”
這話顯然並不意外,就連貝誠,雖然下了決心要跟著夏凡把這個專案做下去,可他這兩天看地,也有些心驚,畢竟,做生意都是以盈利為目的,沒人想著要賠錢。再說,雖然謝家對貝誠大方,可一千六百萬絕對不是個小數字,這時候的人一個月才多少工資?
徐睿原本想跟貝誠提前通氣,可最近幾天貝誠一方面跟著夏凡去看地,一方面去了幾次許傑那裡,他竟是沒找到機會,只能放在這上面再說。他畢竟受命於謝成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。
這些都在夏凡意料中,他無法說明,當初告訴貝誠這個專案的時候,他就說過,他沒證據,只能保證不會錯,這是個相互信任的問題,他如今只能模糊地說,“如今看的確是這樣的,但是我認為海口作為特區,有很大的發展前景。深圳怎麼樣了,上海又怎麼樣了,所以我還是堅持我的想法。”
徐睿原本希望夏凡能夠聽從建議,可顯然,這個年紀不過十六歲的男孩,並不如他開始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔強讓人頭疼。他看向貝誠,希望貝誠能發現這其中的荒唐,可貝誠根本沒有猶豫,“我認同夏凡。”
20度的天氣,徐睿只覺得背後已經完全汗溼,夏凡卻吐了口氣。徐睿嘆了口氣,想起了謝成然說過的話,“這個年紀的孩子,都是莽撞的,你要想辦法周全。”
無奈之下,徐睿開始做後面的補救,他讓張永將地圖鋪了開來,衝著貝誠和夏凡道,“如果非要做的話,我建議還是挨著如今市政府這一塊比較好。”他上前一指,地方就圈定了,那是一塊在市政府後面不遠處的地,足足有三百來畝,地價大概在9萬元一畝,夏凡知道,這差價怕是規劃局那邊,會有點優惠。
徐睿道,“這是最安全無虞的方案,這個地方目前雖然看著不那麼熱鬧,但因為前臨市政府,離著幾條熱鬧的街道也不遠,我們可以做出集資房,我手頭有幾個單位有這樣的意向,先簽約在建房。”他說完就問貝誠和夏凡,“你們覺得怎麼樣?”
這是最保本的做法,夏凡來了才知道,這個許傑是原先見過的筱嫻的堂叔,聽說是京中許家的人,跟貝誠的外公家是世交,所以兩者關係極好。徐睿不是多嘴的人,小虎不說話,老三揍過他,自然也拉著小玲沒透露什麼,貝誠猜著夏凡可能有些不敢伸開拳腳,就專門說了他和許傑的關係,並說,“你放心,除了嬸子,在海口,沒有比我更近的人。”
有這樣的關係,他們的房子,自然不愁賣,反正這時候國家住房緊張,各個單位都在籌資建房,自己建還是買人家建好的,差別並不大。貝誠不清楚夏凡的想法,不置可否,“的確離著繁華地區都不遠。”
聽著貝誠沒否定,徐睿就再問夏凡,“小夏,你覺得呢?”
“不好。”他們都沒想到,夏凡直接給否定了,就算老三和小玲也是驚訝的看著夏凡,徐睿則微微的抬了眼,兩個請來的專業人士,叫張永的,聽見徐睿叫夏凡為小夏,就沒把他當老闆看,以為是一樣的工作人員,當即就急了,衝著夏凡說,“這還不好?還有哪兒好?還有什麼地方比這兒更安穩,你指出來瞧瞧啊。”
徐睿從一開始就叫夏凡小夏,貝誠糾正過一次,但他並沒有改,夏凡想著一來他歲數太小,徐睿都將近四十的人了,叫他個夏老闆也不得勁,又不是小玲他們哼哼一句老大,帶著開玩笑的意思。二來,他並不想張揚,這裡畢竟是夏景年當年來投資過的地方,他日後跟夏景年還有場杖好打呢,過早暴露實在不是良策。也就由著他了。
所以,聽了張永的話也不生氣,一瞧這就是個書呆子,旁邊的趙琳就慣有眼色,還拉著他呢。夏凡也走了過去,衝著幾個人說,“這塊地是安穩,但是也壞在太安穩了。如果說地段好,這裡沒有濱海大道的沿海地段景色好,如果說價錢低,也沒有南海大道以南便宜,它看著樣樣都好,其實說起來樣樣都不好。”
這話相當於完全否定了徐睿他們三個的選址,就連趙琳,臉色也不好看
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