第五十七章 眼界(第2/2 頁)

不過人無遠慮，必有近憂。何況真的做到世界頂級的網際網路巨頭，不光要有辦公場所，也要有自己的大型資料中心，這些都需要場地。

所以，顧莫傑幾乎是馬不停蹄地，就開始綢繆西湖-區今年擬出讓的“西溪北區商業園區（規劃）”地塊。初音網路沒有房地產開發的資格，但是可以和開發商合作投資。馬風給顧莫傑介紹的，就是綠城集團的宋老闆。宋老闆是“江南會”九大股東當中，唯一的一個房地產商。

馬風賣給顧莫傑的時代廣場a座，如今才收他7億，對外市場價也才八九億。而那幢樓要是放到08年危機之前，峰值妥妥有30億，也就是三年半翻了三四倍。08年危機之後，短暫下挫調整過一兩年，10年又重回高位。到2013/14年“四萬億”後遺症最熱的時候，那幢樓最終儼然漲到了40多億。

也幸虧顧莫傑重生時候沒有記住這些庸俗的房地產價格資訊，否則說不定他也會眼紅地產業在未來數年內的暴利，不務正業把錢投到那些方向上了。

而如今，顧莫傑對於地產的態度，依然是堅決不炒。

他之所以要買樓，要自建產業園區，完全是為了將來公司自用的需求。他不願意炒房宰人，卻也不願意被房地產商宰。明知《物權法》的頒佈會帶來猛烈的地產漲價潮，趕在那之前拿到一波，才不至於和自己過不去。

顧莫傑至今還沒有僱專職司機和保鏢，所以今天是他自己開車，陸文君和葉敏茹坐後排。一路上，葉敏茹一開始保持著眼觀鼻鼻觀心，什麼話也不說，但是很快就發現了一些異樣，忍不住扯著陸文君的衣袖，輕聲地求科普。

“君君，綠城集團總部不是在城東麼？我們沒開錯方向？怎麼一路往南開呢？”

“宋老闆是房地產商，又不會在公司見朋友，找他談事兒當然是去他家了。聽說宋老闆的住處，在錢塘市內起碼就十幾處了。今天去的這個地址還是前幾天馬風透露的，原先我們也不知道。”

葉敏茹默不作聲，在腦子裡又記下一個常識。至今為止，她見過的老闆都還是網際網路業界圈子裡的；地產商對於她來說，還有幾分神秘感和違和感。

“好像房地產商都是些大腹便便的死胖子，假裝笑容很憨厚，實際上一肚子壞水。”

葉敏茹胡思亂想之間，車已然開出市區，一路經過玉皇山、鳳凰山，直臨錢塘江畔，到了一處半山望江的隱僻所在。最近的成片住宅小區，放眼望去，至少也在兩站路之外。

如此所在，既離市區不太遠，又能鬧中取靜。滿眼都是茂密清爽的竹林，路邊尚有山澗蜿蜒而過。

錢塘本地人都素知鳳凰山麓風水頗好，古代曾是五代吳越國王宮和南宋行在之所在。（行在：南宋為保持正朔，法理上依然遙以淪陷的汴京為京城，只稱臨安為‘行在所’。所以皇宮也不能叫皇宮，只能叫“行在”，以示並非正式，而是皇帝巡狩時暫住。）

蘇東坡《江城子》中所寫“鳳凰山下雨初晴”、“忽聞江上弄哀箏”，多半便是在如此情境之中，才能江山之景兼收幷蓄。

這種地方起莊園別墅，非頂級地產大亨，不能有此手筆。真論人文情調，遠比港燦那種沒啥文化底蘊的“住半山”要高逼格得多。

剛剛過去的一年，有個後世以招搖撞騙賣榜著稱的英國人，中文名叫胡潤的，剛剛傍上了福布斯雜誌的大腿，編了一份《胡潤百富榜》，上頭便把顧莫傑今天要拜訪的這位宋老闆，排到了國內財富榜第60位的名次。

如果不看社會影響，光看錢的話，宋老闆的家產如今還在馬風之上。

當然，馬風經營的是朝陽產業，宋老闆乾的……五年十年之後，就成了夕陽產業了。

車子開到門口，有保鏢探頭確認了一下車牌，隨後開啟電動門放行。顧莫傑又往裡迂迴開了百餘米才停下，三人下車。

花園裡，外頭一圈都是竹林掩映遮蔽起來的，內裡卻有一片二十米見方的法式花圃，顯得中西合璧。

顧莫傑和陸文君倒是安之若素，沒怎麼見過世面的葉敏茹，整個人又怯了幾分。

兩個女僕走上前來引路，謙恭地詢問：“是初音的顧總吧？請先到二樓用茶，主人有幾個客人需要寬頻，送走之後就來招呼您。”

顧莫傑擺擺手：“不客氣，讓他不用急。我也是來得唐突了。”(未完待續。)