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第35部分(第1/4 頁)

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高飛只所以用背對著李風偉說話,為了就是高李風偉一等,如果依然坐在桌子上對話,那就形成了一種商量的形式了。只有平等地位的人才會互相商量,高飛必須神不知鬼不覺的慢慢讓李風偉感覺到,他只能依靠高飛展,而不是利用高飛。

李風偉聽到高飛的話,有些緊張又有些興奮,沒有人面對高飛說的利益會不心動的。就連王雲也有些心驚,什麼行當來錢能有這樣快,在高飛眼裡好象錢跟紙一樣,想要多少就能弄多少似的。

“高老弟,你直接說吧,到底要老哥幹什麼。”李風偉有些忍不住的問道。

高飛轉過身來,說道:“房地產。李大哥,這年頭經濟可是快增長,房價是一直上升。那些房產商人可是撈了不少錢,但他們那樣撈畢竟有限,度不快,也承擔著風險。因為他們先要弄到地皮才能建設房屋,批審檢核之類的手續一大堆,都要靠錢打通關係。而李大哥你就不一樣了,你完全可以代表香港政府來徵用一些地皮。這樣地皮不用花自己一分錢,地皮徵用過來後,就宣稱經費緊張,再將地皮轉讓出去,我到時候就可以用低價收購,開建設了。”

李風偉一聽,這的確是一個好辦法,現在香港地皮也是一直上漲,這讓香港政府也撈了不少錢。如果不是香港政府不允許官員搞地皮,李風偉早就自己投資幹了,當然他想的只是地皮搗賣而已。現在高飛這樣一說,問題就解決了,先政府的名義徵收地皮,再賣給高飛,賣的錢雖然歸政府。但高飛可以利用低價的地皮來搞建設開,成本低自然會掙錢。只是就算如此,也要很大的投入。李風偉開口問道:“高老弟,這錢的確是好掙,但沒有本錢可不好下手呀,老弟如果有本錢的話,其他方面的問題我解決。”

高飛知道,搞房地產小打小鬧也掙不了多少錢,要搞就必須搞大。地區位置先要好,建築開一定要高檔。搞平民住房要想有暴利很難,開寫字樓是最好不過的。絕對的暴利,翻個十倍都不是問題。而現在也是下手的最好時機,因為香港很多市區中心還有不少老房屋沒有拆遷,只要政府徵用,給那些居民一些補貼,地皮就弄到手了。加上這個年代香港政府也是很**的,很多事情依靠金錢都可以搞定。要是到了97年香港迴歸的時候,再想這樣撈錢,那就不可能了。可雖然這個年代錢很值錢,但要搞寫字樓也是一筆巨大的投資,沒有幾千萬的投入根本蓋不起來。

“李大哥,錢的方面你放心,我到時候會在這地區註冊一間建築公司。我需要大哥幫忙的是在市區中心弄到一塊地皮。這樣的化,我們的利潤就巨大了。我打算建立一棟二十一層的寫字樓,需要一塊上千平方米的地皮。你只要能幫我解決地皮的問題,一平方我算大哥一千塊的提成。公司分大哥2%的股份”高飛說道。

資金方面對高飛來說問題不大。只要註冊一間公司,投入上千萬,然後就可以向銀行再貸款不少。至於前期的資金投入,因為可以向新藝城和嘉禾借上一筆,實在不行就讓他們也入股就是了。

李風偉算是明白高飛為什麼要先給自己三萬塊了,想要弄到市區的地皮,就算是自己也要去上下打點才行。而像高飛說的,只要自己搞下來一塊地皮,自己絕對是可以拿不少錢。現在香港地皮說貴也不貴,說便宜也不便宜,一平方英尺最高也就幾千元。但往往是有價無市,有錢也很難買到市區內的地皮。如果高飛要在市區弄到上千平方的地皮李風偉也是很難弄到,但幾百平方還是沒有問題的。一平方拿一千的好處費,一塊上千平方米的地皮也能掙到上百萬了。加上高飛說的,公司給自己2%股份,這等於是白給的。按照高飛說的,他想開寫字樓,那麼層次越高肯定是越掙錢,因為一層也要這樣大一塊地皮,二層也是一樣,所以自然是越高越好。只不過這樣一來,最初成本最少也是要幾千萬了。2%的股份也就意味著這幾千萬裡面有自己的2%,只要寫字樓出售沒有問題。拿個上百萬也的確是十分簡單的事情。

李風偉拿起酒瓶直接灌了一口道:“好,老弟你夠氣魄,我李風偉沒看錯人。我跟著你幹,我這位置能不能往上爬是不指望了,還不如在位的時候撈上一筆。以後老弟有什麼吩咐只管說,老哥能幫的絕對幫。”

高飛笑了,很滿意的笑了。他知道李風偉將會徹

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