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產的，在說話的同時，腦子裡飛快做計算。

小區外圍是高層，考慮到成本，考慮到樓間距，考慮到最佳容積率……等等等等許多問題，小區內部將是八層步梯樓建築。為了賣出高價，每一棟樓都要儘量有特色，儘量減少那種千篇一律的火柴盒樓。

好在幸福裡夠大，由著他折騰。

在規劃中，小區內樓房，從兩單元到四個單元不等，頂給張怕的一定是兩單元住宅樓。

倆單元，一層三戶，共八樓，頂樓一定會有躍層，共四十八戶。

張怕交回三十六個房子，假如他一定要做釘子戶，興許可以多要六到八個房子，就是說房間數相差四到六個，一間房子按一百萬計算，就要損失四到六百萬。

雖說張怕會補足一千萬，但是有一點，高層是回遷樓，還是電梯樓，跟步梯樓肯定不是一個價錢。

按售價計算，商品房可以賣九千一平米，可是回遷戶的房價，平均下來連三千都不到。

再一點，回遷戶的房子不好賣。

這幾點因素綜合到一起，陳震坤肯定是吃虧的。

不過呢，陳震坤到底是能做大事的人，腦子裡稍一計算，馬上答應道：“沒問題，這是原本就說好的事情，我會讓手下儘快做出合同，到時候還要麻煩喬先生和張先生，受累籤一下。”

他為什麼這麼痛快答應下來？不去說喬德來老爺子身後的強大人物，只說那些房子，大不了回去重新做設計圖，多想想辦法。

再一個，張怕還回來的房子還可以頂帳給施工單位麼。

他的痛快讓張怕不適應：“就這樣？”

陳震坤儘快很討厭張怕，卻還是面上帶笑說：“不但答應你的條件，還可以按照你的需要重新設計樓盤，您看什麼時候有時間去公司一趟，跟設計師談談，再一個，希望動工的時候，您的一千萬能馬上入帳，這個沒問題吧？”

“絕對沒問題，如果你現在想看，我現在就能拿給你看。”張怕說。

陳震坤說：“那倒不必了，但是有一點要說明一下，施工時，希望你有專門的工程監理，從樓型、到材料，最好能自己把關，因為，你這棟樓從動工時起就與我公司無關，我們可以出工人出材料，但如果你對我們使用的建築材料不滿意，還請自己想辦法。”

張怕說：“那倒不用，按照你建商品樓的標準來，我相信你。”跟著補上一句：“我希望那棟樓，距離喬叔家的房子不遠，可以麼？”

“完全可以。”陳震坤笑了下：“被人相信的感覺真好，但你最好還是要請一個工程監理。”說到這裡跟喬光輝說：“那就這樣了，我公司還有事情，也是要回去做合同，咱們再聯絡。”

喬光輝說麻煩你了。

陳震坤笑著說：“為你們服務是我的榮幸。”說完這句話，走去喬德來面前：“老爺子，我走了，對了。”說著話從兜裡摸出個小盒，大概有三個煙盒摞一起那麼大，輕輕放到茶几上：“朋友送的茶葉，說是挺好的，所以不多，您嚐嚐。”說完就走，不給喬德來拒絕的機會。

看著病房門徐徐關閉，喬德來拿起盒子看看，隨手丟向張怕：“看看是什麼玩意？”

張怕說：“我哪懂這個？”

不但是不懂，也不敢拆，盒子看上去挺簡單，淡花木盒，可封口處貼著個金黃色的封貼，邊上還燙著紅色的火漆封緘，上面是四個篆體字，不知道寫著什麼。

只要一開盒子，肯定要損壞火漆和封貼，封貼可以做假，這個火漆印怎麼做假？

張怕小心放到床上：“老爺子，這是人家孝敬你的，你要是不懂呢，就拿給你朋友，他們興許明白。”

他今天也算長了見識，茶葉不用陶罐裝，改用木盒，而且就這麼一點兒？很有意思。

喬光輝說：“爸，小張說的對，拿去送你朋友吧，也許陳經理是借你手送心意呢？”

喬德來哼上一聲，不接這個話茬，跟張怕說：“你知道了，老喬家有四個混蛋，就這麼一個不是混蛋的玩意還癌了，我沒什麼可說的，反正人做事天在看，你走吧。”

張怕說聲好，又說謝謝了麻煩了，再跟每個人道別，帶著方寶玉出來。

下樓時，方寶玉問是怎麼回事。

張怕說：“我用三十六個屋子跟地產商換了棟樓，合同就麻煩你了。”

“沒事兒。”方寶玉想了下說：“不如你入股吧。”

“入什麼股？”張怕問。

方寶玉說：“律師事務