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第60部分(第3/4 頁)

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生活也需要安置,我們也花一大筆錢。百分之二十?根本不夠什麼。”

“蘇律師的意思呢。”

事情按著他的方向走了。蘇墨開始主導這次談判的走向。

“我出個價錢,在你給的搬遷款的基礎上,提高百分之五十。作為人員安置費用。”

唐先生的笑容一下就凍結了,一口氣漲了一半兒?

“另外,兩個月前重新裝修,各種單據還在手裡,裝修還是新的,這錢不能不算吧。我們花了一百多萬裝修呢。裝修費你們也不能不管。還有搬家就意味著這個店消失了,我先生開了十年的歌舞廳,客人都是老朋友,固定的很。

這個店消失了,我們營業額損失的太多。所以,我希望對方賠償我損失的營業額。還有這兩天被你們影響而落下的營業額。”

唐先生的臉都僵硬了,這麼一來,比他們給的拆遷款高出一倍。

“這個月我們歌舞廳純利潤在三十萬,一年就是三百六十萬。我們重新裝修,五年內不打算搬走變賣,也不打算裝修,所以,你要賠付未來五年的損失,一千八百萬。”

“還有,歌舞廳上次評估師評估價格在一千一百萬到一千五百萬之前,你們給的折遷款只有,一千五百萬,這根本不合理,這是我們購買股份的價格,整體算下來的話,會有兩千萬。折遷款我想兩千萬還是我先生比較吃虧的。”

“再加上百分之五十的人員安置,一百萬的裝修。我算了一個大概,五千萬的話,我們可以考慮。”

唐先生的臉都綠了,他們評估過歌舞廳,最多兩千萬就能拿下,這是他們最初的想法,沒想到,翻了兩倍半。這個律師是吸血鬼吧,他吃人的吧,連渣子都不吐,全都吃了?

一本正經,已經把各項的賠償全都嚴格的算下來,小數點後精確到第三位,你說他算得不對,可偏偏人家條條是道,每一項都想出來每一項看著都很合理,加在一起就不合理,他就是搶劫的啊。

就差明著搶了,只不過編了一個好聽一些的罪名。

這就是邢彪為什麼要給媳婦兒買五百萬的車的原因,他一看這張紙的時候,也嚇了一跳,絕對沒想到,蘇墨可以把價格抬到這麼高,他指著這一家歌舞廳,直接翻身了。變身成大款啊。

這麼一算有什麼不搬走的?最初糾結的就是損失,捨不得,可是價格高啊,蘇墨把什麼都算進去了,給五千萬,他搬,重新開一家更大的都可以。

鬱悶憋火,可一看到這個賬單的時候,真正的心情舒暢。

就說了他娶了一個好媳婦兒。有這樣的媳婦兒,不發財都對不起財神爺。

財神爺到他家,供著啊。

“你,你這麼算不合理,這價格也太高了吧。”

蘇墨指著上面沒一個條款跟他詳細的算。

“根據合同法,為加強城市房屋拆遷補償資金的使用合理,為了維護拆遷當事人的合法利益,保證專案的順利進行,根據城市彷彿拆遷管理條例,我上面每一條都合情合理,價格也很公道,都符合要求。我不認為這綜合很過分,這也是照顧你們工程進度,你們工程師有時間的吧,一旦超出這個時間就算違約,違約金應該是很大一筆。這麼僵持著也不是辦法,我們提出條件,那條不合理你可以反駁。如果不達到我們的要求,那我們是不會搬走的。如果強制性拆除,我可以起訴,控告你們違反條例,野蠻強行開工。”

對方都快撓頭了,他是一句話也說不上來,蘇律師的嘴他甘拜下風。

“這我需要跟老闆上報,我也做不了主。”

蘇墨點點頭,把資料收攏在一塊。

“我們也不著急,損失幾天的營業額反正也是你們幫我補償回來,真的不著急,拖延幾天就按這幾天算錢。一樣的道理。”

蘇墨的話說的很無所謂,拖著吧,拖一天對他們沒影響,只對開發商的損失更大,時間浪費去了,工程拖延了,金錢也要花。

“對了,這店面是我們的,重新裝修好之後,我們還想回來繼續開店。你們佔有我先生的店面,我們就要求有優先低價購買權,我先生的歌舞廳現模不小,按照現在的賠償辦法,一般都是一比一點五的賠付我們店面。我們會用一平方米的價格購買你一點五平方米的店面。請麻煩為我們準備出五個店面,我們優先挑選店面位置,低價購買。”

唐先生要吐血了,不得不懷疑老闆把這條街開發是不是一個明智之舉。

就連邢彪都沒想到,直接張嘴要了五個店面,這要多少錢

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