第五章 問題多(第1/2 頁)

最低階的合成石磚鋪地，那地面早就已經被人踩碎了！這就像是個笑話一樣。

稜型的彩色石磚，那就是最低階的材料，鋪在看上去應該不錯的小亭子旁邊。

若那亭子真的是木質的，那價格可能並不會便宜，然而這就是立柱加混凝土堆砌成的，造價十分的便宜，若說最貴的，其實不是小橋，不是亭子，而是日常的流水和養的觀賞魚。

然而這水都沒有，全都是乾涸的，物業的理由估計是冬天冰封吧？

估計六月份才會弄幾條觀賞魚然後開啟水迴圈。

這綠化看上去有那麼幾分的意思，看著十分的順眼。這也是他們能保證房子都賣出去的原因。

大家是相信他們東方建築公司的。

“行了！咱們先到你的房子看看，我給你個合理的建議。”司凡對剛子說道。

剛子步伐加快不少，擦拭著頭上的汗水道：“謝謝了！凡哥。”

一群人簇擁著司凡到了10號樓的樓下，這是標準的現代風格的小區，只是當走了一圈之後，司凡已經看出來問題了。

小區的規劃設計十分的密集並且採光似乎並不是很好，矮層估計常年見不到陽光。

“天網系統，給我檢查一下這房子的樓間距！”司凡詢問天網系統。

按照司凡在學校中學習的資料，對於樓間距的設計要求還是很嚴格的。

樓層的左右間距多層(4-6層)與多層建築間距為6m，多層與高層(12層及以上)為9m，高層與高層之間為13m，現在這是二十多層的高層建築群，按照要求應該是13米以上，只是當司凡得到資料的時候，才知道這裡的樓間距有多麼的坑爹。

這裡的樓間距僅僅只有9米多的樣子，這樣的設計完全無法保證矮樓層的日照。

“剛子，你記錄下，這裡的樓層左右間距是完全不夠的，前後間距離一般應該是樓間距的高度乘以1.2，就能算出來前後間距了。”

這根本就不用測量，肯定不夠。

司凡都懶得說，這是絕對不可能夠的。

按照他現在的房屋排列，再加上綠化面積上多苛責幾分，那幾乎就可以肯定，同樣一個小區，他們多建設了三分之一到一半之間的高樓，在這裡按照每平米均價7000左右計算的話，那一棟樓就是兩三千萬的價格。

建造價格可能連五分之一都不到。

這樣的價格簡直就是一本萬利啊。

難怪他們會如此的設計。

在剛子的引導下，司凡也進入了樓中，映入眼簾的是一個看上去非常“有面子”的大堂，一眼望去幾乎可以用金碧輝煌這四個字來形容，只是真正的用料好壞估計每個人都清楚，然而這面積是要算在公攤面積中的。

“咱們這都是雙電梯的，不過平時只有一個長期好用，另一個一直在除錯中。”剛子介紹的說道。帶著司凡他們從前面的角落稍微一拐，就能看到兩個電梯，只不過裡面的那個寫著除錯中的字。

剩下的電梯正在下降，在他們等待的時候到了一樓。

“叮！”的一聲，電梯開啟，從裡面走出來一對年輕的夫婦，他們身上滿是灰塵似乎家裡還在裝修。

“他孃的，著牆還用找人來砸牆麼？讓我過去踹兩腳就能踹倒吧？”電梯裡的一個男人說道。

他的老婆也垂頭喪氣的彷彿鬥敗的公雞。

“行了！反正房子都已經買了，最多咱們裝修的時候多花點裝修錢。”女人勸說著男人。兩個人從人群中穿了過去。

“凡哥，你看到沒？房子有問題的可不是我自己一個。這住戶幾乎全都有問題。”剛子在司凡身邊吐槽的說道。

司凡點頭：“沒辦法。這房子看上去不錯，裝修之後其實也能用幾年的。不過你是頂樓的，容易出現問題，等過幾年沉降之後，頂樓幾乎可以確定必然會漏水的！”司凡提前的說道。

剛子也嘆息一聲。

“早知道就不在這買了！”

說話的時間，一群人已經進入到電梯。

直接上升道頂樓。

當剛剛進入電梯的時候，司凡就感覺到電梯中粉塵飛揚，估計剛剛交鑰匙，裝修的人還真不少，剛子算是倒黴的，剛剛交房就遇到屋頂漏雨的問題。

更坑的是，這漏水其實並不是一定是自己家漏的，房頂其實是有隔熱層的，漏進來的水在隔熱層會流到別人家！所以很可能你們家流的水是從別人家房頂漏過來的。