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“沒多長時間，這櫻花開的不錯！對了，外城怎麼那麼多人啊？”

“國師有所不知，自從大阪城設為自由港之後，大量的商人和日本人進入外城買地建房。現在外城的人口，我估計有三萬多人！”

文申摸了摸下巴，冷冷道：“我記得只給你們兩百畝的指標啊，怎麼可能放得下這麼多人？”

“國師，兩百畝地被我們賣給了兩百戶，共有兩千多人。其他人都是在城外私自搭建了很多房子居住，白天他們回到城裡來做買賣和生意。所以，城裡的那些沒人敢動。另外，兩百畝一共買了兩百萬兩白銀，由於你一直沒有來，也沒給我們結算工錢，所以我們就暫時拿這批銀子用了，不過你放心，可以從工錢里扣除這部分。”陶公允小心的說道。

“原來是這樣啊！”文申臉慢慢緩和下來。

………【第一百八十一　大阪再建設】………

櫻花爛漫的確很漂亮，特別在這個基本沒有汙染的世界裡。青瓦櫻花、小橋流水十分有意境。文申和三女沿著濱河大道，邊走邊賞。

“相公，這個地方太漂亮了！我好喜歡！”張柏芝看起來有些興奮，一陣在櫻花樹下來回穿梭，不時地抬頭看滿樹的櫻花。

文申呵呵一笑，“這櫻花也開不了多長時間，幾天就謝了，這幾天我們就住在這裡好了。”

……

次日早上，佐藤一郎和陶公允先後來到道庭院拜訪。

陶公允有些傻笑地問道：“國師昨天休息的還好吧！”

文申淡淡地看了他一眼，“不錯！庭院裡各種設施都很齊全，看來你也費了不少心思。”

“這都是應該的！”陶公允顯得十分高興，“國師，現在打算在城裡購買土地的人還有很多，要不要在買些一些啊。”

文申點頭道：“這是應該！”說著，攤開大阪城規劃圖，在東部、南部和西部各劃出了五百畝地，“這三塊土地進行出售！其他的土地暫時不進行出售，但可以出租！”

一旁的佐藤一郎皺眉道：“其他土地是怎麼個出租法？”

文申想了想道：“一次性付七十年的租金！”

兩人一聽，心中頓時一喜，暗想，“七十年還可以，應該比較好出售。”想到此，陶公允問道：“國師，那七十年到期之後，怎麼處理啊。會不會進行強拆啊。”

“這個不一定，一般來說不會。到時只要再付租金就行了。”文申嘿嘿一笑，接著道：“出售出租土地的事情就交給你們了，到我會根據你們的銷售量進行不同程度的獎勵。”

“多謝國師！”兩人心想這次發財了。

外城的土地出去道路用地，一共也就一萬畝左右，其中三千畝為備用地，其他七千畝很快就被銷售一空，銷售額摺合白銀四千五百多兩。把日本地區的金屬貨幣基本上搜刮殆盡。

當把這些金屬擺到文申面前時，他覺得一陣頭大，暗歎：“小日本還真瘋狂！”

“國師大人，對此還滿意不！”佐藤一郎媚笑道。

“恩，你們幹得不錯！”文申想了想，接著道，“鑑於你們的表現，特獎勵你們一百萬元，你們一人五十萬！”

“多謝國師！”佐藤一郎和陶公允同時喊道。

“我在這裡住了這幾天，發現城裡還有一些基礎設施必須儘快加強。特別是自來水的鋪設，雖然內城已經供上了自來水，但外城還沒有。我希望今年的大阪城所有地方都能通上自來水。”

“國師這修建自來水沒有什麼難道，但需要大量的鋼管必須從沂州購買，所以花費頗多啊。”陶公允思索片刻，說道，“如果全城鋪設的話，大約需要一千噸的各種鋼管，加上工錢差不多一百萬元。”

文申一擺手，“我會留出五百萬再為建設費用，有你們兩人共同保管使用。這批費用主要就是用來修建自來水、道路、排水管道以及糞便垃圾的處理。就像沂州城一樣，它有的這裡也必須有。”

兩人一喜，說道：“足夠了！”

“很好！雖然大阪城為自由港不收取稅賦，但像自來水費、清潔費、垃圾處理費還是要適量收取的。”

佐藤一郎小眼一亮，嘿嘿笑道：“還是國師大人想的周到！”

看著院子裡上百個裝著黃金白銀的箱子，文申問道：“為什麼會有這麼多人買大阪城的土地啊？”

“原因有很多主要有三個，其一沒有稅賦，其二乾淨安全，其三賺錢的機會比較多！現在很多日本的貴族都在這裡買個地，打算在