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想來,卻是道理萬千,真理一條:你走什麼道路,必須從本地的實際出發。
在常熟服裝城,有人告訴我,這裡“遍地黃金”,就是“倒賣攤位”也能發大財,當百萬富翁。有這樣的事?
後來有一天我終於在招商城的一次拍賣現場搞明白了這個不可思議的“秘密”。這是1993的事。
這一天,常熟招商城在進行新一輪的商鋪招標。由於攤位事實上已經成為誰只要佔有誰就可以發財的最佳捷徑,因此圍繞攤位的爭奪成為了常熟上上下下都把眼珠子盯得溜圓的一件大事。曾經有幹部透過“內部認購”而獲得一些攤位後暴富,結果百姓揭竿而起,引發了一場不大不小的風波。之後再也沒有人敢這麼做了——招商城的鋪位一律公開拍賣。
“A門市部底價租金30萬元,誰要價·”拍賣大廳內,人山人海,拍賣師喊出的第一聲剛落音,臺下一片喧騰……
“我要!”
“我要定了!”
“我出價60萬!”
“70萬,我出70萬!”
“80萬!”
“我出90萬!”
“好,90萬還有沒有人出價了·”
“我——我出95萬元!”
噓,天文數字!
“還有沒有老闆出價了·有嗎·沒有了——95萬成交!”
“哐!”隨著拍賣師手中的棒槌落下,標誌常熟招商城的又一個門市與攤位的出租價又一次創下全國紀錄。當時我曾經對這個95萬元的商鋪進行過一次現場觀摩,發現才十幾平方米的門市櫃面,既無上海“一百”那樣的豪華氣派,更沒有北京“國貿”的國際水準,平平常常,然而它的出租價格卻令人心驚肉跳。當時我曾向上海“一百”和北京“國貿”打聽過同樣面積的鋪位價格,大約年租金在三四十萬元之間。
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