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也沒想到竟然這樣高，有點超出了預算。

“不貴了，你看我這裡的面積多大，足有兩百多平米。”那位姓劉的店主又說道：“而且這裡可是市區啊，不信你們去打聽打聽，鬧市區的商鋪，那個的租金不得七八塊錢每天每平米？更有的都到了十塊了，我這裡平均才六塊多點。”

這點倒是沒錯，正常情況的確就是這個價。

“小陳老師，的確是這個行情。我看這個店面位置還不錯，而且現在想要找個合適的門面也不是很容易，不如……”

王教授早就做好了要幫陳爭出資的打算，其實五十萬也在他的預算之中，但陳爭卻擺了擺手，止住了王教授：“不急。”

隨後又回頭對那位姓劉的店主笑了笑：“這個店面，年租五十萬的確太貴，我可能一半都賺不回來。”

“這怎麼會，恰恰相反，我保你們賺的盆滿缽滿。”姓劉的店主拍著胸脯保證。

“你不用瞞我們，你剛才說你這個店面，租給人開過餐廳、服裝店、理髮店，後來又是這個中醫館，但你和我說實話，有沒有哪家開的超過一年的？”

“這……”陳爭一句話，觸到了那位姓劉店主的痛處，想了想問道：“原來你們來之前，已經打聽過了我這店鋪的情況？”

“那到沒有，”陳爭搖了搖頭，說道：“只是因為你這店面的風水不好，無論開什麼買賣，都是不會賺得到錢的。如果我所料不差，之前租你店面的那幾家生意，肯定全都是入不敷出，我說的對不對？”

“先生你還會看風水？”那位姓劉的店主一愣。

陳爭笑了笑，也不作答：“所以說，如果你這裡是年租五十萬，我是不會考慮的。當然，你也可以選擇租給別人，但我想你也很難租得出去。而且你這裡的風水若是不改，生意只會越來越差，你能拿到的租金也會越來越差。倒不如你便宜些租給我，我改善一下你這裡的風水，讓你這裡日後變成旺鋪，你自己考慮一下吧。”

“變成旺鋪？”陳爭這句話倒是有點打動了店主。…；

其實陳爭所料不差，這間店面無論做什麼生意，效益都的確不高，懂行的人沒人來租，而不懂行的人即使租了，也不會長久，往往幾個月便吵著要求退租。

故此三年之中，到有兩年這個店面處於閒置狀態。

難道說，這一切真的是因為風水的原因？不過這位店主自然不會如此草率，乾笑了兩聲：“你們不會是想壓低我的租金，故意這麼說的吧？”

陳爭不答反問：“你這店面剛關門的這家中醫館，以前每月利潤有多少？”

“這……”那位店主想了想：“具體我也不清楚，但每個月至少也有三四萬的收入這樣吧。”

其實這位店主他撒謊了，因為之前這個中醫館已經賠得不能再賠了，每個月，多的時候才不過兩三萬，少的時候可能一萬不到，一年多說也不過二十萬出頭，的確連店面租金的一半都不到。

正因為實在是幹不下去了，這才關門。

不過陳爭也懶得在這些細節上糾纏，只是說道：“如果你把店面租給我，效果立竿見影，第一個月，如果我醫館的純利潤達不到十萬，我立馬捲鋪蓋走人，同時年租我一分不用你退給我，這些都可以寫在合約上，怎麼樣？”

“真的？”那位店主一驚。

如果開張第一個月就能有如此收入，那以後定然更多，這可的確算得上是旺鋪了。

現在這個店面就是因為之前無論開什麼店，都效益不好，搞得店面租金提不上來，如果成了旺鋪，那租金還能再高兩成呢。

那位姓劉的店主心中盤算一番，又問“那按照你的意思，租金要給你便宜到什麼程度，你才接？”

“年租十五萬。”

“什麼？五十萬變十五萬，這未免也低太多了吧！不行不行！”店主連連搖頭。

陳爭笑了笑，說道：“你先彆著急拒絕，我說的，這只是第一年的年租，等到第二年，我們就可以按照市場行情，重新再籤合約。而且我會幫你把這裡的風水改好，只這一點，就能為你以後帶來更多的利益。”

“但我怎麼知道你改的風水靈不靈？”

“自然是按照我剛才說的，看我們醫館開張後的營業額。我改了風水之後，如果真成了旺鋪，這對你以後只有好處，第一年的租金便宜些，就權當你請了以為風水師來看風水了。而第二年之後你的租金就能提上來，保證你不虧。而如果我改了風水卻不靈的話，我第二個月就走，年租我都不