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看看還滿不滿意？”

換作常人要在兩天時間裡將新居佈置盡善盡美困難重重，市長夫人自然是兩說，周遊吃過晚飯過來陪著參觀新居，與張恪最後走進別墅，小聲的問張恪：“你從哪裡挑一個地方比這裡更好，讓謝總搬過去住？”

張恪笑著說：“你老婆女兒考不考慮到海州來住，我幫你們安排，決定讓你滿意。”

周遊計劃著過了正月就從海泰調入錦湖，錦湖今後的目標是整合整個海州市的造紙產業，這個目標沒有三五年的時間，不會獲得初步的成功，周遊當然考慮過將老婆孩子也帶到海州來生活，雖然海州到省城驅車也只要三四個小時，但是兩地分居確實有所不便，周遊倒是沒有牽掛，而是他老婆堅持要守在他身上，讓他過了春節就在海州找住所。

海州市九四年還沒有所謂的二手房市場，新建的商品住宅沒有特別合心意，周遊聽張恪滿口將這事給攬下來，就說：“那我也臨時找個住處，等你給我驚喜啊。”

張恪倒不是隨便說說，他心裡早就有主意，笑道：“沙田那邊仔細看過沒有，那裡有好宅子。”

周遊自然知道沙田那片清末建築群的事情，那裡確定有些很不錯的宅子，但是沙田整體的環境太差，加上住戶對原有建築也不珍惜，好好的宅樓，拿白磚牆隨意分隔給幾戶人家住，亂七八糟的，絕不是什麼好住處。

以周遊對張恪的理解，自然知道他還有取笑，只是搖頭撇嘴笑著，看他還有什麼解釋。

整個九十年代，城市居民都還習慣單位福利分房，只有少數先富裕起來的人，才會額外添置房產，加上當時在市區買房可以徙城市戶口，才形成狹小的商品房市場，張恪此時的眼光不會放到商品住宅開發上。

年初二跟許鴻伯討論過要引人入彀在沙田腹心地域投資大型商業地產，除了散佈訊息之外，還要有一些誤導別人的實際行動才行。討論該如何做才能有效的誤導別人，最有效的方法就是以錦湖的名義在街市與丹井巷之間購置幾處宅子，稍稍有些頭腦的人大概都會聯想到那裡的宅子會迅速升值，適時散佈訊息，就算市委書記周富明聽了這些傳言，大概也會誤以為唐學謙會有什麼動作吧？

選在街市與丹井巷之間，就是希望從那條線往東日後能劃入保護區，真要有人上當在沙田街市附近投資大型商業地產，那處的房產增值也是最迅速的，只要那裡的區域性環境一整治，就立即成了適宜人居的宅子。

一舉多得的事情，為何不做？何況錦湖手裡還有兩百多萬的資金，沒有必要存在銀行裡吃利息。

第三篇　啟航

第137章　收購聲達電子

小錦湖畔的別墅無疑是海州市最適合居住的處所，本來就是市裡給市常委領導們準備的，治安也完全沒有問題，但僅是謝晚晴一個人入住，未免過於空曠了，還要額外聘請保姆、廚娘，司機卻是一直替謝晚晴開車的那位。

張恪跟謝晚晴提起要以錦湖的名義在沙田街市與丹井巷子選擇幾棟值得投資的清末大宅買下來，等著市裡對沙田舊城區改造使外界環境徹底改善之後，聘請設計師對這些清末大宅進行改造，保留清末建築的外殼，內部當然要更富有現代化的生活氣息，適合人居住才行。

就算張恪沒有把心裡的打算都一一解釋出來，謝晚晴對張恪提的意見也不會質疑，錦湖整合整個海州市造紙產業所動用的資金也不缺這一兩百萬，只需要保留一定的流動資金就可以了，況且錦湖擁有海泰貿易20％的股份，可以源源不斷的抽取一定量的資金，而新光造紙廠所產生的利潤則需要不斷投入到擴大生產之中去。

只是錦湖目前的框架還沒有完全豎立起來，一時找不到專門的人去負責這事。張恪對這點倒不擔心，許鴻伯這段時間一頭鑽進沙田舊城的保護研究之中，稍微起眼一點的宅子，他心裡都有數，只要不涉及文物保護建築，許鴻伯會樂意推薦幾棟有價值的清末大宅的。至於物業的價格，張恪還不想斤斤計較，九四年商業地戶都沒有進行大規模的炒作，價格本就處於低谷，加上張恪本身就想抬高沙田那片舊宅的價格。錦湖前幾年的發展也不會依賴於對物業地投資，價格高點低點，對錦湖都沒有實質性的影響。所以這些事情，都不需要專門的人去負責，關鍵要高調，要能讓一些人知道錦湖的動作，引導他們去猜測錦湖的心思。

當然，這種齷齪的心思，張恪只跟許鴻伯彼此曉得，其他人無論是謝晚晴。還是他小叔張知非都不清楚。

這些事商議下來，也不用火急火燎的去辦。從萬燕電