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那麼簡單，鐵定有人在搗鬼，市裡很多人都在猜測，但就是想不到是誰？誰能知道是你小子！你快給我說，究竟是怎麼回事？”

“萬勇都調到新泰了，事情都過去了，還有什麼好說的？”張恪搖了搖頭，可不想將陳芝麻爛穀子的事情再拿出來說一遍，“我們盯著別人，別人也盯著我們，特別我們想與別人不同，就更加要如履薄冰，不然撲上來咬我們的人可不是一個兩個。”

“你的想法是對的，”張知非輕輕的嘆了一口氣，說道：“張奕沒有你地天分，還要毛躁幾年才能學會做人做事。還是讓他在東社混著吧，說不定再過幾年也會有些出息，跟你不能比，其他人還不都是這麼混過來的？”

“呵呵，”張恪知道小叔還想給張奕機會，畢竟是一家人，看他日後表現再說，笑著說。“大伯在東社還能幫他遮攔些麻煩，總比在海州市做出什麼事情讓我們大義滅親的強……”

“不說這事了，”張知非換了個話題，“萬向前老不死的去了省裡，萬勇這次也是平調去新泰市任副市長，萬家在海州沒有得罪人也就罷了，要是他萬家做事太過分，以前不敢站出來說話的人。這時候就會少了許多顧慮，你說他的日子會不會好過？”

張恪搖了搖頭，很沒有正義感的說：“只要不在我面前礙眼就可以了，其他事。我管他的？”經此一折騰，說不定萬勇在海州還得罪了誰會在他離開之後跳出來，萬勇在仕途上地上升通道差不多給截斷了，但是也很難說，萬老頭畢竟在省人大還掛著副主任的頭銜；萬家的家底深厚，可以拿錢出來撒，與錦城之間的關係又不為外界所知；特別謝家這次自告奮勇要替趙錦榮、萬勇與周富明之間當和事佬，而新泰市又是謝家正泰集團的老基地，這背後的關係有沒有可能進一步複雜化。外人一概不知，但是至少有一點是可以肯定的，至少近幾年內，不需要擔心海州還會冒出個強敵出來。

至於錦城集團，那還要看自己有沒有興趣去惹他們。

這麼想著，張恪心情就愉快多。想起過來是要看安置房規劃方案的，笑著對小叔說：“什麼方案不方案，我不用看了，坐車到地方上看一看，小叔跟我說一說，我能聽明白就行……”

“那也行……”

在改革開放三十年間，房地產市場有兩次較大地發展時期，第一次是九二年初鄧小平南巡講話，加大改革開發的步伐，東南沿海城市的商業地產有些很大的發展。但是九四年通貨膨脹率居高不下，央行收縮銀根，限制商業地產地發展，但是海外資金，特別是東南亞資金的流入，繼續支撐著商業地產的發展，到九七年亞洲金融風暴爆發，海外資金恐慌逃離，才使得東南沿海城市的商業地產受到一定的打擊。

但是一直到九八年，國內城市住房制度一直實行雙軌制，國有企事業員工與公務人員都享受分房的福利，當時更沒有按揭貸款一說，民間積累財富程度尚不足給開發商與某些利益階層剝奪，商品房市場沒有得到多少發展，任何在九七、九八年，某些開發激進的地市，出現商品房價格大幅下降的情形。就張所知，海州市開發的商品住宅曾一度降到五百每平方米地低價。

房地產的真正機會還要等到四五年之後，現在做安置房府的指導意見下實施，利潤雖然不高，但是有所保證。將一千萬投到安置房專案裡，利潤率甚至沒有九五年的銀行貸款利率高，但是有些事情必須要有去做。

至於什麼方案書，只要不在質量上做文章，張恪的確沒有心思去看，但是不能駁小叔的面子。

張恪陪著小叔到安置房專案選址處轉了一圈，也沒有耽擱什麼時間，張知非問他接下去要去哪裡，張恪說到工地去走一走。

所謂地工地，自然是愛達的工地。

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愛達的工廠建設當然交給宏遠負責，八月圈地，九月奠基，進行廠區內的地下管網施工與辦公樓、綜合樓施工，由於第一期是組裝工廠，幾乎談不上技術難度，只要及時供給建設資金，又讓宏遠投入足夠多的人手，就可以實現最快的建設速度，行政審批上，也是打邊建設邊審批的擦邊球。現在都準備開始廠區道路施工，一待這幾天搞定路基，廠區、配套工程將與道路澆築同時進行，張恪要求元旦之前主體工程竣工，春節之前投入使用。

張恪摟錢的本事，讓人瞠目結舌，但是花錢的功夫，也讓人驚歎不已，不僅新的組裝工廠、原愛達電子地工廠，還對剛收購來的無線電元器件進行廠區改建。對無線電二廠的改建，不