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裡啊，就算了，錦湖還是老老實實的窩在海州得了……”又扭頭問站在他左邊的孫尚義：“我看過一篇文章介紹香港的文化。裡面說了一句話，說以商致財，以財守本，我覺得很能說明香港人重商立業的思想：透過經商獲得金錢，然而購置房地產。再以房地產進行經商獲取收入。發展商業和金融業的價值迴圈和增殖過程，大致能勾勒出香港百年以來的歷史。這麼說準不準確？”

孫尚義八十年代才舉家遷到香港來，也只能算半個香港人，他說道：“商業是香港地命脈，這麼說是毫不誇張的……”

張恪淡淡一笑，說道：“可惜啊，商業與金融業的價值與增殖過程，使得香港人只顧得上盡情享受資產增值的快感，卻根本無視資產快速增值過程中產生的泡沫一樣地危機，”張恪手還指著遠處地中銀大廈，問孫尚義、葛明德，“我有一段時間沒關注得香港的樓市了，現在那棟樓每坪多少錢？”

“要是有人轉讓地話，”葛明德想了一會兒，香港人喜歡拿平方為面積單位，他在腦子裡要換算過來，“每坪起價也得要十八萬港元吧……”

周遊在後面嘖嘖的咂了咂嘴，他對香港樓市沒有太具體的概念，十八萬可以在建鄴買套房了。

“還會更瘋狂的……”張恪不屑的笑了起來，“這麼說，雖然會很不客氣，但是香港當前的社會已經喪失四五十年代時的創業精神、充塞著跑馬與賭博的投資心態卻是事實，九七年是迴歸年，投機者最需要不過是藉口，香港人可是都盼望著內地的富豪都能到香港來購屋定居，再將香港樓市好好的推一把，我看到了迴歸前夕，每坪炒到二十七萬都是可能的……”張恪手做了一個上衝的勢姿，舉在高處，笑著對孫尚義說，“繼承財產時，你家都選擇嘉信恒大地產的股份，我以為啊，這時候是合適的，但是呢，迴歸日前後是個節點，過了那個節點，形勢就會……”張恪將手猛的切下來，“這幾乎是肯定的。香港是整個華人商圈的重心，香港這邊一停滯，整個東南亞地區的泡沫就吹不下去了，那這一連串的泡沫，就會從最薄弱的環節還開破裂……之前會產生怎麼的劇烈變化，就無法確定了。”

這次分割財產，孫尚義與他妻子葛明珏選擇繼承嘉信恒大地產名下約4％的股權，扣除遺產稅之後，資產也有六億港元之多，這也是聽從張恪的建議與認真分析過葉臻民的文章觀點之後做出的選擇，香港樓市在迴歸前還會有一波大幅度的上升，會直接刺激地房類股票的上漲，但是他們也會在明年七月之前，逐步的將股權資產抽取出來轉移到對內地的實業投資之中。

孫尚義笑了笑，說道：“瘋狂倒也不是壞事，要不借助這股瘋牛的倔勁，增發併購方案成功的可能性會降低很多；就說眼前吧，要不是葛明信要提振投資人對嘉信集團的信心，在香港金融界、商界大肆宣揚碟機概念，銀亨證券只怕也不會這麼急著跟我們進行進一步的接觸……”

要將愛達電子的碟機資產整個的都裝入嘉信實業，公開增發的規模已經超過嘉信實業自身市值的數倍，難度非常大，張恪、孫尚義還是決定選擇與嘉信實業最初的發行券商香港國裕集團旗下的銀亨證券合作，由銀亨證券對整個增發方案進行操作指導和業務服務。

銀亨證券位於中銀大廈的十二樓，是他們今天此行的目的地。

之前由孫尚義負責與銀亨證券初步的接觸，從今天起開始正式的合作談判，作為這個增發方案真正的幕後受益人，張恪也是要禮節性的出席一下。

銀亨證券之前對嘉信實業的這個增發併購方案很不感興趣，難度太大了，要是不成功，就會砸在手裡，對銀亨證券的聲譽也有很不利的影響。初步的接觸能這麼順利，當真要感謝謝漢靖、謝劍南、葛明信、葛蔭均他們，不然以嘉信實業那麼弱的影響力，無法讓碟機概念受到香港證券投資業太多的關注。換成嘉信電子就不同了，再加上葛明信寄望與科王的合作能夠提振投資人對嘉信集團的信心，也是狠力宣傳了一番。這讓銀亨證券從嘉信實業的增發併購方案裡看到藏在困難之後的巨大商機，於是變得積極起來。

葛明德帶著輕蔑的語氣說道：“把葛明信這個大腦袋激怒，還是有好處的……”

第475章　海外私募

中銀大廈的東西兩側各有一個庭園，園中有流水、瀑布、奇石與樹木，流水順著地勢潺潺而下，從實用角度來說，潺潺的流水聲也可以吸收周圍高架道路傳來的交通噪音，但是像葛明德這樣的傳統香港人，卻以為潺潺的流水寓意著生生不息的財源，大廈西南角聳立的“和諧相處”的銅塑