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又不現實，住哪裡？租房住的疲憊，也許只有漂泊一族才能明白箇中艱辛。

到底要不要買房呢？先看看下面這個故事——

中國的富豪很多，而身價10億的“打工皇帝”卻只有一個，他叫唐駿。

唐駿從微軟（中國）有限公司總裁到盛大網路總裁，再以10億元的身價加盟到福建一民營企業，三次華麗轉身，已經使得他成為億萬富翁，人稱“打工皇帝”。然而，這位億萬富翁卻一直租房子住。

朋友經常開玩笑說：“唐駿是現在中國唯一的一個擁有10億身價卻無家可歸的人。”

事實上，唐駿確實一直住在上海的一家賓館裡，而且一住就是10年。

“我住的房子是租的。”唐駿承認說。面對眾人難以置信的目光，唐駿一五一十地算了筆賬：在上海買同樣質量的房子至少要花2500萬元，2500萬元拿來自己投資，我相信年回報率至少在30％以上，保守一點，按20％來計算，2500萬元每年的回報就是500萬元。而住賓館一年才花150萬元……我從中間還賺了350萬元。

唐駿身價上10億，卻不買房，在一部分消費者或是無房一族中，引起了共鳴，很多人支援他這種觀點。認為只要哪裡有家人與其生活在一起，哪裡就是家，何必一定要有屬於自己的房子？有些人，住賓館也有家的感覺，而有些人，住在屬於自己的房子裡，也難有家的感覺。

但是在我看來，這樣的觀點並不是絕對的正確，唐駿的演算法也不一定適合咱們的國情。租房住，付出的金錢從短期看來，確實相對少，不比買房，一生成為房子的奴隸，承受一輩子的壓力。但是，換個角度來考慮，租房住，不論你租再便宜的房子，付出的租金都屬於消費範疇，是沒有任何回報或是產出的，這些金錢消費出去就收不回來。而買房子，一定程度上說，屬於投資的範疇。因為房子屬於升值財產，而不是貶值財產，且屬於你個人的資產。房子不想住了，還可以賣了，一般獲得的價值不會低於通貨膨脹帶來的錢財貶值。　如果懂得利用好房地產行業的價格波折，透過差價來買賣房屋，還會大賺一筆。這麼看來，買賣房子，實際上非但沒有讓財產損失，而且在一定程度上屬於保值產品。

第3章：生活中的“清單”與“賬單”（13）

但是，這是在把房子當成交易資產的前提下而言的，如果買了房子一生不轉手，只是用於自己住一輩子，也無所謂投資不投資了。

有位理財專家曾講過這樣一個例項——

我在北京有兩位朋友，他們好不容易打工各掙了20萬元錢，找了女朋友準備買房結婚。我建議他們暫時不要買房做“房奴”，要學會投資理財提高生活品質。他們兩個都非常贊同我的觀點，但其中的一位朋友的老婆堅決要買，認為不買套房子就沒有安全感，就不和他結婚了。結果他拗不過老婆就付了20萬元的首付，在城北迴龍觀買了一套50萬元的住房，成了欠債30萬元的“房奴”，每天在路上來回顛簸3個多小時去四惠上班。

而另外一位朋友採納了我的建議，把20萬元暫時存到我這裡，我每月給他6‰的利息（即1200元/月），我向他保證任何時候只要提前24小時通知我即可支取，以便於他隨時可以去投資年收益率大於％的專案，並且他投資任何專案我都可以給他免費作諮詢。

我們雖然是很好的朋友，但為了他資金的安全，我還讓我們公司給他的資金作了無條件付款的擔保。結果他用這每月1200元的利息收入在公司附近租了一套50萬元的房子住，夫妻倆天天開開心心的，既節省了時間又沒有負債。

後來，他倆在石景山找了一份收入高得多的工作，於是他們又在石景山用同樣的租金租了一套更好的房子。這件事讓買了房子的那兩口子後悔莫及。而我付了1200元的利息給他們後我自己並沒有吃虧，因為我能用這些錢得到至少每月15‰的投資回報！

這位理財專家認為：沒有把透過投資理財讓自己的收入大幅度提高當做穩定安全的依靠，而只是把擁有自己的住房當做穩定安全的港灣，是件風險極大的事。殊不知只有更高的收入才可以讓自己過自由而體面的生活，而房奴每月只能節衣縮食，降低生活標準用以還貸，不僅失去了投資機會，還影響了生活的質量，更沒有幸福感可言。

一個人在事業未成之前，每一分錢都是投資理財的種子，你把種子過早地吃掉了，將來怎麼會有大的收成呢？如果你沒有本錢，再好的投資專案也會與你失之交臂。機會